Структура центрального отопления в многоквартирном доме и принципы работы

Структура центрального отопления в многоквартирном доме и принципы работы

Центральное отопление>создаётся на основе специализированных технических сооружений — тепловых электрических централей (ТЭЦ). Указанные объекты производят тепловую и электрическую энергию. Такая система позволяет исключить необходимость возведения огромного количества котельных, что благоприятно сказывается на бюджете и на окружающей среде.

Основной задачей централизованного отопления является обеспечение жилых,   административных и промышленных помещений теплом, наряду с горячей водой. С целью повышения эффективности указанной системы, её наделяют следующими особенностями:

  •  монтируется оборудование недалеко от обслуживаемых построек;
  •  имеет несколько уровней, каждый из которых выполняет конкретные функции;

Важно заметить, что качество работы всей системы в целом прямопропорционально количеству упомянутых функциональных уровней. Это обусловлено снижением нагрузки на каждый из данных компонентов в связи с увеличением их численности.

Структура централизованной системы отопления

Централизованная система отопления состоит из следующих элементов:

  1.  ТЭЦ, которая является непосредственным источником тепловой энергии.
  2.  Тепловые сети, осуществляющие транспортировку указанной энергии.
  3.  Отопительные приспособления, установленные в потребляющих помещениях.

Кроме того, системы обогрева делятся на такие разновидности:

  1.  Водные, где в качестве теплоносителя используется вода.
  2.  Паровые, которые потребляют пар.
  3.  Воздушные, внутри которых циркулирует горячий воздух.

Каждый из указанных видов обладает определёнными функциональными и техническими характеристиками. Эти качества являются определяющими при выборе отопления, поскольку напрямую влияют на его качество.

         Паровая система отопления

Представляет собой наиболее экономичный вариант, поскольку затраты на эксплуатацию данной системы сравнительно невысоки. В первую очередь это связано с возможностью применения труб достаточно небольшого диаметра.

Подробнее про паровое отопление

         Воздушная система отопления

Это оборудование весьма многофункционально, так как позволяет осуществлять не только отопление здания, но также его вентиляцию. Однако высокая стоимость негативно сказывается на частоте эксплуатации воздушных отопительных систем.

         Водная система отопления

Центральное отопление в многоквартирном доме,используемое в качестве теплоносителя воду, является наиболее популярным. Это обусловлено многими факторами, характеризующими такую систему с положительной стороны. Основными показателями качества данного оборудования можно назвать следующие параметры:

Структура центрального отопления в многоквартирном доме и принципы работы
  1.  Отличные санитарно-гигиенические свойства.
  2.  Сравнительно небольшие потери, относительно температуры теплоносителя под час его транспортировки.
  3.  Возможность регулировки температурного режима на централизованном уровне.
  4. Простота эксплуатации.

Принцип работы центрального отопления

В зависимости от погодных условий ТЭЦ регулирует уровень температуры теплоносителя, который подаётся в трубы системы отопления. Интенсивность подогрева воды для каждого отдельного объекта корректируется уже в районных ЦТП.

Важно заметить, что минимальный показатель требуемой температуры — это значение данной величины, установленное для самых больших построек. Это обусловлено необходимостью нормального обогрева всех типов зданий.

Таким образом, удалённые большие объекты получают оптимальный микроклимат. Но в близлежащих постройках царит духота.

Оборудование старого образца не регулируются, что приводит к остановке подачи тепла по всему району, в случае возникновения аварийной ситуации. Это достаточно неудобно, поэтому в новостройках применяются исключительно регулируемое центральное отопление.

Современный тепловой узел — это автоматизированное оборудование, осуществляющее корректировку процесса подачи тепла в обслуживаемое помещение. Теплоагрегаты, входящие в состав такой системы, автоматически контролируют и давление, и температуру воды на входе в здание, а также на выходе из него.

Специальные датчики, установленные непосредственно на здании, осуществляют бесперебойный контроль над изменениями показателей температуры. В зависимости от принятых данных, упомянутые устройства регулируют режим теплоснабжения объекта.

Следует отметить, что жильцы имеют возможность самостоятельно корректировать режим теплоподачи посредством специального клапана. Такие приспособления устанавливаются в каждой квартире, что обеспечивает достаточный уровень комфорта при эксплуатации новых систем централизованного отопления.

Общие характеристики систем центрального отопления

Преимущества.

 1. Возможность использования достаточно недорогих энергетических ресурсов. В подавляющем большинстве случаев городские котельные применяют газ в качестве топлива. Это наиболее дешёвый вариант горючего вещества.  Однако некоторые подобные предприятия используют твёрдое топливо либо его аналоги.

Безусловно, уголь и дрова стоят несколько дороже, чем газ.  Но всё же такое отопление является экономически более выгодным, нежели подключение к газовой магистрали отдельных потребителей.

 2. Контроль за техническим состоянием ТЕЦ осуществляется специальными службами, что благотворно влияет на степень их надёжности.

 3. Центральное отопление подразумевает использование экологически безопасных теплоагрегатов.

 4. Простота эксплуатации, исключающая частный контроль за температурой и давлением в системе центрального отопления.

         Недостатки.

  1.  Включение и выключение подачи тепла в помещение осуществляется по чётко определённому графику.
  2.  Отсутствие возможности регулировать температуру в частном порядке.
  3.  Давление в централизованной системе обогрева часто не соответствует установленным нормам.
  4.  Под час обеспечения тепловой энергией высотных зданий наблюдается значительная потеря тепла.

Отключение от централизованной системы обогрева

Согласно соответствующим нормативно-правовым актам, каждый, кто потребляет тепловую энергию посредством централизованного источника, имеет право отказаться от данной услуги. В случае подобного отказа договор об обеспечении потребителя горячей водой и теплом расторгается. После этого осуществляется непосредственное отключение от центрального отопления.

Причин, по которым, обычно, жильцы отказываются от упомянутой услуги, всего две:

  1.  Оплата за обеспечение квартиры теплом при использовании автономного котла снижается почти в два раза.
  2.  Автономная система обогрева исключает зависимость от отопительного сезона.

Важно заметить, что отключение от централизованного отопление одной отдельной квартиры не осуществляется. Подобные манипуляции проводятся лишь относительно всего дома либо подъезда. Для получения разрешения на переход к автономному обогреву требуется выполнение ряда операций, список которых предоставляется соответствующими государственными структурами.